2015〜2025年築, 専有面積60.98㎡〜80.98㎡の平均販売価格
大阪府
113.8万円/㎡
前年比+21.1%
吹田市
65.9万円/㎡
前年比-5.3%
ミリカ・ガーデン
大阪府吹田市千里丘北
/ 千里丘駅 徒歩18分
2020年築 / 14階建 / 228戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
4,254万円
59.9万円/㎡
2,590
3,699
4,809
5,918
AI査定結果
推定相場価格
4,254万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,699万円〜4,809万円
52.1万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月16日
ミリカ・ガーデン
3,580万円（50.4万円/㎡）/ 7階 / 70.98㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,580万円 | 50.4万円 | 7階 | 70.98㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/06/09 | 3,680万円 | 51.8万円 | 2階 | 71.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 3,680万円 | 50.4万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/18 | 3,780万円 | 53.3万円 | 7階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,680万円 | 50.4万円 | 3階 | 73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,980万円 | 52.8万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 4,880万円 | 54.1万円 | 3階 | 90.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 53.9万円 | 1階 | 73.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 4,980万円 | 58.2万円 | 5階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,870万円 | 54.5万円 | 2階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,850万円 | 51.1万円 | 6階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,680万円 | 50.2万円 | 3階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ミリカ・ガーデン 吹田市千里丘北 | 千里丘駅18分 | 3,580万円 | 50.4万円 | 70.98㎡ | 2LD・K | 7階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 228戸 | RC |
| 2024/01/20 | BrilliaCity千里丘 吹田市千里丘下 | 千里丘駅5分 | 5,100万円 | 70.7万円 | 72.18㎡ | 2S | 7階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 272戸 | RC |
| 2023/06/12 | ブリリアシティ千里丘 吹田市千里丘下 | 千里丘駅5分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 272戸 | RC |
| 2023/09/28 | ファインシティ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅2分 | 5,980万円 | 72.3万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 250戸 | RC |
| 2025/06/01 | ブランズシティ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅10分 | 4,730万円 | 62.8万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 254戸 | RC |
| 2024/08/06 | BrilliaCity千里津雲台 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅8分 | 5,180万円 | 73.9万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 202戸 | RC |
| 2024/06/30 | ジオ北千里藤白台B棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 5,495万円 | 75.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2024/08/06 | ジオ北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 4,280万円 | 66.3万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2025/04/22 | フィールガーデン南千里 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 5,120万円 | 67.1万円 | 76.31㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 214戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.1%上昇、吹田市では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は吹田市の平均と比較して23.5%割安です。
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阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 25戸 / RC造